Copropriétés
467 250 $prix médian · 1 470 ventes- Moitié centrale
- 365 000 $ – 610 000 $
- Médiane au pi²
- 528 $/pi²
Montréal
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Pour estimer votre prix de vente, comparez des propriétés similaires vendues près de chez vous. Le quartier, la superficie et l’état de la propriété comptent dans cette comparaison.
Un projet de vente à Montréal?
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À retenir pour Montréal
- Territoire
- Ville
- Région
- Montréal
- Rôle actuel
- 2026–2028
- Date de référence
- 1 juillet 2024
- Source officielle
- Consulter le rôle officiel ↗
Le rôle de l’agglomération peut être consulté en ligne par adresse, lot ou matricule.
Couverture observée : 2025-07-01 au 2026-06-30. Échantillon disponible, et non un relevé exhaustif du marché actuel.
Ventes conclues
Repères de prix à Montréal
Ces médianes décrivent les ventes disponibles dans chaque catégorie. Elles donnent un contexte local, sans estimer une propriété précise.
Maisons
715 250 $prix médian · 3 284 ventes- Moitié centrale
- 574 000 $ – 1 000 000 $
- Médiane au pi²
- 515 $/pi²
Plex
835 000 $prix médian · 4 738 ventes- Moitié centrale
- 638 000 $ – 1 041 600 $
- Médiane au pi²
- 347 $/pi²
Données et méthode
Transactions publiées dont la date de vente, le prix, l’adresse et le type sont connus, du 2025-07-01 au 2026-06-30. Les catégories ne sont pas mélangées. Le prix au pied carré apparaît seulement avec au moins 10 superficies utilisables.
Contexte immobilier local
Ce qui peut influencer votre prix de vente
Dans un marché composé de copropriétés, maisons et plex, le type d’immeuble et le microsecteur comptent autant que la ville.
La comparaison doit séparer les copropriétés, les maisons unifamiliales et les plex. Le revenu locatif, les charges de copropriété et l’état du bâtiment ne jouent pas le même rôle dans chaque catégorie.
Facteurs à vérifier à Montréal
- La station de métro ou le transport réellement accessible à pied.
- L’arrondissement, puis le microsecteur et le type de rue.
- Pour un plex, les loyers, les dépenses et la situation des logements.
Documents à préparer avant de vendre
- Vérifier le certificat de localisation et les modifications apportées.
- Rassembler les documents de copropriété ou les baux.
- Comparer uniquement des ventes du même type d’immeuble.
Estimez votre prix de vente
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Consultez les ventes disponibles ou ajoutez vos propres comparables. Votre ville sera déjà sélectionnée; entrez votre adresse pour trouver des ventes proches.
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