277 143 $ après la vente
2 586 $ par moisPlanificateur de transition
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Reliez votre vente actuelle à votre prochain achat. Voyez la mise de fonds disponible, les frais à prévoir et le paiement mensuel dans un seul scénario.
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Ce que le projet demande
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Barème appliqué: Barème de Montréal 2026. Source: Ville de Montréal. À jour au 22 août 2026. Une municipalité non reconnue utilise toujours le barème provincial de base, jamais un taux municipal deviné.
Taux hypothécaire de référence: 4,32 %, observation de juin 2026. Source: Banque du Canada. À jour au 22 août 2026. Votre prêteur doit confirmer le financement.
03
Votre transition
Votre projet en un coup d’œil
Votre scénario respecte la mise de fonds minimale et votre repère mensuel.
Mise de fonds disponible304 107 $Minimum estimé: 50 000 $
Nouvelle hypothèque445 893 $Aucune assurance prêt estimée
Paiement mensuel2 423 $Votre repère: 3 000 $
Frais d’achat estimés12 849 $Dont mutation: 10 349 $ selon le barème de montréal 2026
Prix de vente à viser pour respecter vos deux repères514 000 $Votre prix envisagé atteint déjà ce seuil.
306 956 $ après la vente
2 423 $ par mois336 769 $ après la vente
2 261 $ par moisLes scénarios prudent et favorable utilisent un écart de 5 % autour du prix saisi. Ils ne constituent pas une estimation de la valeur marchande ni une préapprobation.
Votre scénario est prêt
Faites vérifier votre plan de vente et d’achat
Le suivi commencera avec vos montants, votre destination et votre échéancier déjà organisés.
Scénario sauvegardé automatiquement sur cet appareil.
Une décision, deux propriétés
Le prix de vente ne suffit pas à déterminer ce que vous pourrez acheter ensuite. Il faut aussi tenir compte de l’hypothèque à rembourser, des frais de vente, du droit de mutation, de la mise de fonds conservée et du nouveau financement.
Les montants à faire confirmer
Votre prêteur confirme le taux, l’assurance prêt, la pénalité et votre capacité d’emprunt. Le notaire confirme les frais juridiques et les ajustements. La municipalité établit le droit de mutation selon la base d’imposition applicable.
Ce plan est informatif. Il ne constitue ni une évaluation immobilière, ni une préapprobation, ni un avis financier, fiscal ou juridique.