277 143 $ après la vente
2 595 $ par moisBudget de vente et d’achat
Vendre puis acheter :
quel budget prévoir?
Reliez votre vente actuelle à votre prochain achat. Voyez la mise de fonds disponible, les frais à prévoir et le paiement mensuel dans un seul scénario.
Aucun compte requisScénario modifiableRésultat immédiat
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Votre propriété actuelle
L’argent disponible après votre vente
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Préciser les frais de vente Facultatif
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Montant disponible après la vente306 956 $
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Votre prochaine propriété
Le budget de votre prochain achat
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Prévoir les frais et l’argent à garder Facultatif
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Barème appliqué: Barème de Montréal 2026. Source: Ville de Montréal. Pour les autres municipalités, le calcul utilise le barème provincial. Vérifiez la taxe applicable auprès de la ville.
Taux hypothécaire de référence: 4,32 %, observation de juin 2026. Source: Banque du Canada. Votre prêteur doit confirmer le financement.
03
Votre budget de vente et d’achat
Votre projet en un coup d’œil
Avec ces montants, votre mise de fonds atteint le minimum calculé et le paiement respecte votre objectif mensuel.
Mise de fonds disponible302 307 $Minimum estimé: 50 000 $
Nouvelle hypothèque447 693 $Aucune assurance prêt estimée
Paiement mensuel2 433 $Votre objectif mensuel : 3 000 $
Voir l’analyse complète
Frais d’achat estimés14 649 $Taxe de bienvenue: 10 349 $ · autres frais saisis: 4 300 $
Prix de vente nécessaire pour atteindre vos objectifs516 000 $Votre prix envisagé atteint déjà ce seuil.
306 956 $ après la vente
2 433 $ par mois336 769 $ après la vente
2 271 $ par moisLes scénarios prudent et favorable utilisent un écart de 5 % autour du prix saisi. Ils ne constituent pas une estimation de la valeur marchande ni une préapprobation.
L’avis d’un courtier
Vous voulez vérifier ces chiffres avant de décider?
Les montants de ce calcul seront joints à votre demande.
Scénario sauvegardé automatiquement sur cet appareil.
Prévoir les dates de vente et d’achatDates de signature, chevauchement et financement temporaire
Comment votre vente finance le prochain achat
Le prix de vente ne suffit pas à déterminer ce que vous pourrez acheter ensuite. Il faut aussi tenir compte de l’hypothèque à rembourser, des frais de vente, du droit de mutation, de l’argent à garder en réserve et du nouveau financement.
Les montants à faire confirmer
Votre prêteur confirme le taux, l’assurance prêt, la pénalité et votre capacité d’emprunt. Le notaire confirme les frais juridiques et les ajustements. La municipalité établit le droit de mutation selon la base d’imposition applicable.
Ce plan est informatif. Il ne constitue ni une évaluation immobilière, ni une préapprobation, ni un avis financier, fiscal ou juridique.