Laval
Quelle est la valeur de votre maison à Duvernay–Saint-François–Saint-Vincent-de-Paul?
Pour estimer votre prix de vente, comparez des propriétés similaires vendues près de chez vous. Le quartier, la superficie et l’état de la propriété comptent dans cette comparaison.
Un projet de vente à Duvernay–Saint-François–Saint-Vincent-de-Paul?
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À retenir pour Duvernay–Saint-François–Saint-Vincent-de-Paul
- Territoire
- Secteur de Laval
- Région
- Laval
- Rôle de Laval
- 2025–2027
- Date de référence
- 1 juillet 2023
- Source officielle
- Consulter le rôle officiel ↗
Laval offre une consultation gratuite de l’évaluation et des taxes par adresse.
Mieux connaître le secteur
Ville de Laval, étude typo-morphologique réalisée en 2019–2020. Les exemples décrivent des ensembles précis à cette date. Les regroupements utilisés ici sont des repères de recherche, pas des arrondissements ni des zones de prix homogènes.
Dans Duvernay, les unités de voisinage des années 1950 et 1960 se structurent autour de parcs, d’églises et de commerces; le plan de 1956 prévoit des rues courbes et des maisons, notamment des bungalows.
À Saint-François, Arèsville se développe surtout du milieu des années 1950 au début des années 1980 autour de la montée du Moulin; l’étude décrit une diversité de bungalows et de constructions réalisées par leurs propriétaires.
À Saint-Vincent-de-Paul, Belleville Housing fait construire environ 300 maisons entre 1954 et 1958 autour de l’avenue Belleville. Des jumelés et de petits immeubles à logements complètent ensuite ce paysage de bungalows.
Sources vérifiées :
Contexte immobilier local
Ce qui peut influencer votre prix de vente
Duvernay–Saint-François–Saint-Vincent-de-Paul se situe dans la région administrative de Laval. La ressemblance entre deux bungalows ne suffit pas à rapprocher Duvernay, Arèsville et Belleville Housing. Les plans de quartier et les modes de construction documentés diffèrent. Comparez d’abord le sous-secteur, l’implantation sur le lot, les transformations et les surfaces mesurées.
Facteurs à vérifier à Duvernay–Saint-François–Saint-Vincent-de-Paul
- Le quartier, la rue et la proximité des commerces, écoles et transports à Duvernay–Saint-François–Saint-Vincent-de-Paul.
- Le type de propriété, sa superficie, son année de construction et son état.
- Les prix de propriétés similaires vendues récemment près de votre adresse à Duvernay–Saint-François–Saint-Vincent-de-Paul.
Documents à préparer avant de vendre
- Confirmer que le certificat de localisation décrit encore l’état actuel de la propriété à Duvernay–Saint-François–Saint-Vincent-de-Paul.
- Rassembler les permis, factures et documents propres à la copropriété ou aux logements, selon le cas.
- Choisir des ventes de propriétés du même type et proches de la vôtre à Duvernay–Saint-François–Saint-Vincent-de-Paul.
Estimez votre prix de vente
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