Capitale-Nationale

Quelle est la valeur de votre maison à Québec?

Pour estimer votre prix de vente, comparez des propriétés similaires vendues près de chez vous. Le quartier, la superficie et l’état de la propriété comptent dans cette comparaison.

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Renseignements sur le secteur

À retenir pour Québec

Territoire: Ville
Région: Capitale-Nationale
Rôle actuel: 2025–2027
Date de référence: 1 juillet 2023
Source officielle: Consulter le rôle officiel ↗

La Ville permet une recherche par adresse, code postal, lot ou matricule.

Couverture observée : 2025-08-25 au 2026-08-24. Échantillon disponible, et non un relevé exhaustif du marché actuel.

Ventes conclues

Repères de prix à Québec

Ces médianes décrivent les ventes disponibles dans chaque catégorie. Elles donnent un contexte local, sans estimer une propriété précise.

Copropriétés

315 000 $prix médian · 2 392 ventes

Moitié centrale: 256 000 $ – 380 000 $
Médiane au pi²: 340 $/pi²

Maisons

455 000 $prix médian · 4 098 ventes

Moitié centrale: 380 000 $ – 565 000 $
Médiane au pi²: 413 $/pi²

Plex

550 000 $prix médian · 1 300 ventes

Moitié centrale: 410 000 $ – 685 000 $
Médiane au pi²: 281 $/pi²

Données et méthode

Transactions publiées dont la date de vente, le prix, l’adresse et le type sont connus, du 2025-08-25 au 2026-08-24. Les catégories ne sont pas mélangées. Le prix au pied carré apparaît seulement avec au moins 10 superficies utilisables.

Contexte immobilier local

Ce qui peut influencer votre prix de vente

Maisons, copropriétés et immeubles à revenus ne se comparent pas de la même façon entre les arrondissements de Québec.

Les secteurs centraux, les quartiers de première couronne et les secteurs récents offrent des bâtiments et des terrains très différents. Une moyenne municipale masque ces écarts.

Facteurs à vérifier à Québec

L’arrondissement, le quartier et les services quotidiens.
Les règles patrimoniales pouvant encadrer les travaux.
La pente, la vue, le stationnement et le terrain.

Documents à préparer avant de vendre

Vérifier les permis et la conformité des travaux.
Repérer les contraintes patrimoniales.
Comparer des ventes du même quartier et du même âge.

Estimez votre prix de vente

Comparez des ventes conclues à Québec

Consultez les ventes disponibles ou ajoutez vos propres comparables. Votre ville sera déjà sélectionnée; entrez votre adresse pour trouver des ventes proches.

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FAQ

Questions fréquentes

L’évaluation municipale correspond-elle au prix de vente à Québec?

Non. Elle sert au calcul des taxes à partir d’une date de référence. Le prix de vente dépend aussi de l’état de la propriété, de son emplacement et des ventes récentes à proximité.

Où confirmer les renseignements du rôle?

Utilisez la source publique liée sur cette page et vérifiez l’unité, la catégorie d’immeuble, la valeur inscrite et la date de référence. L’arrondissement constitue un premier filtre. Comparez ensuite le quartier, la typologie du bâtiment et, lorsque pertinent, les contraintes patrimoniales ou topographiques.

Comment estimer mon prix de vente?

Choisissez des propriétés vendues récemment près de chez vous, du même type et de superficie semblable. Vérifiez aussi leur état, leur terrain et les rénovations effectuées.

Consulter la méthodologie

Sources vérifiées : 5 septembre 2026

Sources officielles